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Kurze Bauzeiten, verlässliche Kosten, nachhaltige Materialien und Räume, in denen sich Kinder und pädagogische Fachkräfte gleichermaßen wohlfühlen: Diese Anforderungen spielen beim Neubau von Kindertagesstätten eine zentrale Rolle. Mit seiner eigens entwickelten Hybridmodulbauweise verbindet KommInvest eine effiziente Umsetzung mit einer kindgerechten und angenehmen Atmosphäre.
Wie das in der Praxis gelingt, zeigt der neue Kindergarten „Im Vogelsang“ in Hohberg. Das Gebäude besteht aus 22 Modulen und verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.450 Quadratmetern. Ergänzt wird der Neubau durch zwei Einhausungen, in denen Spielgeräte geschützt untergebracht werden können.
Insgesamt bietet die Einrichtung Platz für sechs Gruppen. Zwei Gruppen sind für Kinder über drei Jahren vorgesehen, vier weitere Gruppen wurden speziell auf die Betreuung von Kindern unter drei Jahren ausgerichtet. Damit berücksichtigt das Raumkonzept die unterschiedlichen Bedürfnisse der verschiedenen Altersstufen.
Neben großzügigen Gruppenräumen stehen den Kindern eigene Schlaf- und Ruheräume zur Verfügung. Ein Bistro mit Kinderküche lädt zum gemeinsamen Essen, Mitmachen und Entdecken ein. Das weitläufige Foyer schafft einen offenen Empfangs- und Begegnungsbereich. Ergänzende Mehrzweckräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung, pädagogische Angebote und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Räume nach einem flexiblen Prinzip
Die Hybridmodule von KommInvest kombinieren robuste Betonbodenplatten mit Wänden und Decken aus Massivholz. Ein großer Teil der Bauelemente wird im Werk vorgefertigt, während parallel auf dem Grundstück die erforderlichen Vorbereitungen stattfinden. Dadurch können die Arbeiten effizient aufeinander abgestimmt und die Bauzeit deutlich verkürzt werden.
Der Einsatz von Holz unterstützt nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern trägt auch zu einer warmen und natürlichen Raumatmosphäre bei. Gerade in Kindertagesstätten ist ein angenehmes Innenraumklima von besonderer Bedeutung, da die Kinder und Betreuungskräfte täglich viele Stunden im Gebäude verbringen.
Seriell gebaut, individuell auf Kinder zugeschnitten
Obwohl die einzelnen Bauteile nach einem standardisierten System gefertigt werden, lässt sich das Gebäude passend zu den Anforderungen des Trägers und zum pädagogischen Konzept gestalten. Die Module können flexibel miteinander verbunden werden und ermöglichen sowohl übersichtliche Gruppenbereiche als auch großzügige Gemeinschaftsräume.
Beim Kindergarten „Im Vogelsang“ entsteht so ein durchdachtes Zusammenspiel aus Rückzugsorten, Begegnungsflächen sowie Räumen für gemeinsames Lernen, Spielen und Bewegen. Das Ergebnis ist eine moderne Betreuungseinrichtung, die Funktionalität, Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität miteinander verbindet.
KommInvest setzt im Modulbau auf Holz als nachhaltigen Baustoff. Beton wird nur dort verwendet, wo es sinnvoll und notwendig ist, etwa als Bodenplatte für die Raummodule, in die ab Werk auch Fußbodenheizungen und Installationskomponenten verbaut werden. Für Wände und Decken der Module wird Massivholz verwendet. Das Holz bleibt sichtbar und wird geschliffen und geölt, sodass keine weiteren Maler- oder Tapezierarbeiten notwendig sind.
Seriell gefertigt, individuell geplant
Trotz standardisierter, seriell gefertigter Elemente ermöglicht die Modulbauweise ganz verschiedene Gebäudelösungen, je nach Grundstücksfläche und örtlichen Gegebenheiten. KommInvest erstellt für den Hybridmodulbau Einheiten mit einer Breite von 3,5 Metern und einer variablen Länge von bis zu 20 Metern. In maximaler Größe haben die Module ein Gewicht von etwa 40 Tonnen, werden per Tieflader zur Baustelle geliefert und dort per Autokran aufgestellt. Die einzelnen Raummodule lassen sich individuell kombinieren. Sie können nebeneinander angeordnet und übereinandergestapelt werden. Bis zu drei Stockwerke sind umsetzbar.
Bei mehrgeschossigen Bauten wird die Hybridlösung aus Betonbodenplatte und Massivholzwänden beibehalten. Diese Bauweise bietet sowohl Vorteile beim Brandschutz als auch beim Schallschutz. Je nachdem, wie die Haustechnik ausgestaltet wird, zum Beispiel durch den Anschluss an ein Nahwärmenetz, eine Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, können die Gebäude eine hohe Energieeffizienz erreichen und die Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 erfüllen.
Auch großzügige Innenräume mit 40 bis 70 Quadratmetern, wie z. B. Klassenzimmer, lassen sich durch die vielfältige Kombination von Modulen gestalten. Alle Gebäude werden individuell geplant, je nach den Bedürfnissen und Anforderungen der Kommunen.
Alles aus einer Hand
KommInvest aus Langenburg (Baden-Württemberg) gehört zur Unternehmensgruppe von FARMBAU Fertigsysteme und ist für die Projektierung und den Vertrieb der Systembauten in Modulbauweise zuständig. Anfangs auf landwirtschaftliche Gebäude spezialisiert, realisiert die Gruppe heute neben Gewerbe- und Industriehallen vermehrt kommunale Bauprojekte, von großen Geräte- und Fahrzeughallen für die Feuerwehr und den Bauhof bis hin zu nachhaltigen Modulgebäuden für Kindergärten, Schulen und Ganztagsbetreuungen, die aus Massivholz bestehen. Je nach Anforderung wählt KommInvest aus dem firmeneigenen Systembaukasten die optimale Bauweise. Das Unternehmen tritt dabei als Generalunternehmer auf, sodass auftraggebende Kommunen nur einen Ansprechpartner haben.
Kontakt:
KommInvest GmbH & Co. KG
InnoPark am See 2
74595 Langenburg
Tel.: 07905 92100-0
E-Mail: info@komm-invest.de
www.komm-invest.de
