ANZEIGE
Gewerbe- und Industrieflächen sind im urbanen Raum begehrt, doch die Flächenknappheit stellt Städte vor enorme Herausforderungen. Besonders für Logistik- und Industrieunternehmen wird es zunehmend schwer, geeignete Grundstücke zu finden. CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler von Logistik- und Industrieimmobilien, bietet mit der Revitalisierung von Brownfields eine nachhaltige Lösung, um brachliegende Flächen wieder nutzbar zu machen – zum Vorteil von Unternehmen und Kommunen.
Brachen nutzen, Zukunft gestalten
Brachliegende Flächen bergen ein oft ungenutztes Potenzial: Sie bieten eine hervorragende Möglichkeit, dringend benötigte Flächen für Logistik, Produktion und Gewerbe zu schaffen, ohne weitere Grünflächen versiegeln zu müssen, wie es beim Greenfield-Ansatz der Fall wäre. Für Kommunen bedeutet die Reaktivierung von Brownfields nicht nur eine wirtschaftliche Wiederbelebung, sondern auch einen ökologischen Gewinn.
CTP hat sich auf die Revitalisierung von Brownfields spezialisiert und schafft durch deren Wiederaufbereitung neue Perspektiven für die Regionen. „Die Flächenknappheit im urbanen Raum erfordert kreative und nachhaltige Lösungen“, sagt Alexander Hund, Managing Director von CTP Deutschland und Österreich. „Brownfields bieten hier eine echte Chance, wertvolle Flächen zurückzugewinnen und gleichzeitig dem Flächenverbrauch entgegenzuwirken.“
Transparente Kommunikation und Wachstum
Für Kommunen bieten revitalisierte Flächen eine Anziehungskraft auf Unternehmen, die sich in gut angebundenen und zukunftsorientierten Gebieten ansiedeln möchten. Durch die Reaktivierung von Brownfields können Städte und Gemeinden ihre Attraktivität als Wirtschaftsstandort steigern und neue Arbeitsplätze schaffen. Die Aufbereitung von Industriebrachen birgt allerdings auch technologische Herausforderungen. Altlasten wie kontaminierte Böden beispielsweise erfordern aufwändige Sanierungsmaßnahmen. Erfahrende Entwickler wie CTP nutzen hierfür moderne geotechnische Verfahren, die eine ressourcenschonende Nutzung der vorhandenen Böden ermöglichen. Durch das sogenannte „Cut & Fill“-Verfahren beispielsweise kann belastetes Material direkt auf dem Gelände wiederverwendet werden, wodurch teure Entsorgungs- und Transportkosten entfallen.
CTP legt bei allen Projekten großen Wert auf die enge Zusammenarbeit mit den Kommunen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den lokalen Anforderungen gerecht werden. Offene Kommunikation und transparente Planungsprozesse helfen, etwaige Bedenken der Anwohner frühzeitig auszuräumen. „Ein wesentlicher Erfolgsfaktor für die Revitalisierung von Brachflächen ist die Abstimmung mit den lokalen Behörden und der Bevölkerung“, erklärt Alexander Hund. „Bei CTP möchten wir nicht nur wirtschaftlich attraktive Flächen, sondern auch umfängliche Akzeptanz vor Ort schaffen.“ CTP setzt dabei auf eine partnerschaftliche Herangehensweise, die sicherstellt, dass alle Beteiligten von Beginn an eingebunden sind und gemeinsam an einem Strang ziehen.
Wirtschaftliche und ökonomische Vorteile
CTP entwickelt nicht nur Flächen für Industrie und Logistik, sondern integriert dabei konsequent nachhaltige Technologien. Alle Neubauten werden nach den BREEAM-Standards „Very good“ oder besser zertifiziert und verfügen über modernste Umwelttechnologien wie Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen. Diese Maßnahmen gewährleisten eine klimafreundliche und energieeffiziente Nutzung der Immobilien.
Das Engagement für Nachhaltigkeit spiegelt sich auch im ESG-Rating von Sustainalytics wider, das CTP als „Low-Risk“ bewertet hat. Für Städte und Gemeinden bedeutet dies, dass die von CTP entwickelten Flächen wirtschaftliche und ökologische Vorteile bieten.
Die Revitalisierung von Brachflächen ist damit weit mehr als eine Antwort auf Flächenknappheit – sie ist auch eine Investition in unsere Zukunft. Mit ihnen können Kommunen eine nachhaltige Stadtentwicklung voranbringen und die Lebensqualität spürbar verbessern.
Kontakt:
CTP Invest Germany GmbH
Lietzenburger Straße 75
10719 Berlin
Ansprechpartnerin: Francesca de Sensi, Head of Marketing & PR
Tel.: +49 1516 1022485
E-Mail: francesca.desensi@ctp.eu
www.ctp.eu